买房子认筹是什么意思

买房子认筹是什么意思

现如今房屋的种类越来越多，大家在选房时都会发现，很多楼盘都有推出不同的优惠活动，其中认筹就是开发商最常用的一种销售手段。那么，买房子认筹是什么意思呢?买房认筹时需要注意哪些陷阱呢?下面就让我们一起来看看吧。

买房子认筹是什么意思

所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。其实认筹就是个舶来品，而筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。

买房认筹的陷阱

1、变相筹集资金，存在风险

很多已被客户认筹的楼盘都是还在建设中的，开发商根本就还没有拿到预售许可证，之所以向客户先收取认筹款，只是为了筹集资金，若是楼盘出现问题，那么很容易出现开发商卷款逃跑的现象。

2、虚假火热，诱人认筹

有些房产开发商喜欢营造出自己楼盘卖得非常火热的现象，让人有一种排队都买上房的感觉。但实际上，楼盘销售情况并非如此，这只是为了让更多消费者缴纳认筹金。

3、拉高房价，抵消优惠

在认筹的期间，有很多开发商不会把具体的房价直接告诉认筹者，所以一旦认筹的人数过多，他们就很有可能把房价抬高，在利用打折的方式来抵消，这样购房者根本就没有享受到任何的购房优惠。

4、买不到房，无法索赔

购房者如果与开发商没有签订任何条款，那么认筹是没有任何法律效力的，所以认筹金是可以退还的，但如果有签订合同明确认筹金是定金以后，通常是无法退还的。

文章总结：以上就是关于买房子认筹是什么意思以及买房认筹时需要注意哪些陷阱的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。