买房子产权70年是什么意思

买房子产权70年是什么意思

房子的产权年限是每一位购房者都会考虑到的问题，因为这不仅会关系到户主使用该土地的期限，而且还可能会影响到首付比例，这对大多数购房者来说，都是非常重要的。那么，买房子产权70年是什么意思？70年产权的房子真的好吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房子产权70年是什么意思

购买70年产权房子的意思是指购房者在与卖方签订购房合同之后，可以使用该土地的期限为70年。很多业主对这个期限的认识是错误的，并不是签订合同后的70年，而是从开发商申请下来的那天就开始算了，所以在二手房交易中，更应该着重关心产权的问题。

二、70年产权的房子真的好吗

1、优势

70年产权的房子比较适合居住，房间内的配套会比较齐全。在日常生活方面，居住者可以根据自身的喜好以及实际情况决定使用天燃气还是电。在贷款方面，购买这类住房的首付比例会比较低，而且还可以使用公积金贷款，享受相关的优惠政策。重点是购买后不仅支持落户，而且还有学区规划。

2、劣势

因为大多40年产权的房子都是挑高户型的，使用率会比较高，相比之下，70年产权的房子得房率低，而且单价也会高一些，加上整体的户型比较大，所以购房者需要承受的经济压力也会比较大。

编辑总结：产权年限是选房的关键，业主应该根据自身的情况进行选择，如果只是用于居住，70年的产权是非常不错的选择，舒适度高，还可以落户。以上关于买房子产权70年是什么意思以及70年产权的房子真的好吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。