买房子怎么办贷款

买房子怎么办贷款

在目前这个房地产市场行情下，房子的价格可谓是不断飞涨，可即便是这样，还是有不少买房者们回通过贷款来购买一套房子，可是在申请贷款的过程中并不是那么顺利的，那么，下面小编就来介绍下买房子怎么办贷款。

买房子怎么办贷款

1、申请办理的有关资料。本市居民的身份证、户口本；非本市的居民除身份证、户口本外，还应提供本人原所处地户籍管理单位提供的户籍证明或暂住证境外人士供应护照；未成年的居民需供应出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人上交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性实行真实的审查。通过贷前调查，银行会对认为符合这次贷款要求的申请者准备报批。

3、在一般情况下，因为按揭贷款期间相对较长，银行为防止贷款风险，要求买房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签署借款合同，银行办妥登记、公证程序后，告知申请者取合同并且签署《住房抵押贷款合同》。

5、买卖两方前往房管局办理房屋产权过户。上交资料：买卖两方身份证、房产证、契税证明、房管局出示的商品房买卖合同，面积超过200㎡以上的，需供应交易评估报告，复印资料。

6、完成房屋产权过户后，银行会实行办理抵押，办理抵押之后的7天后取他项权证。

7、抵押手续办理完以后，银行就可以放款了。

总结：以上就是小编介绍的买房子怎么办贷款的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。