婚前买房属于共同财产吗

婚前买房属于共同财产吗

婚前买房属于共同财产吗

婚前买房是否是共同财产，要看以下几种情况：1、一方在婚前自己购买的房子，视为夫妻一方的个人财产，不属于共同财产；2、双方父母出资购买的房子，产权登记在双方子女名下，视为夫妻共同财产；3、一方在婚前购买的房子，属于个人财产，而婚后双方共同还贷，需要对另一方进行补偿。

婚前买房注意事项有哪些

1、婚前买房房产证署应进行充分协商

根据《新婚姻法》规定，婚前财产归个人所有，不因婚姻关系转化为夫妻共同财产。婚前购买的房产，如果双方都有出钱购买，一定要写上双方的名字，否则一旦双方反目，另一方损失很大。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚

现在年轻人买房都需要双方或一方父母出资，这种情况，房产证上需要写明两个人的名字，另外还要再签署一份协议。如果双方分手，在无任何协议或凭证情况下，父母无权追回这笔购房款，所以一方父母出资赞助买房，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

3、婚前财产公证或协议十分必要

买房双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证，一旦发生纠纷，彼此也有证据来证明，避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议

现在银行办理购房贷款审批非常严格，如果贷款买房双方不是配偶的关系，需要签订一个协议，明确双方的贷款权利与义务。要是一方负担不起还贷，另一方仍需要对银行承担还贷的义务。

小编总结：以上是关于婚前买房属于共同财产吗的内容，希望对大家有帮助！婚前买房是不是共同财产，要看具体情况，建议大家可以了解了解。