婚前房子加名字有效吗

婚前房子加名字有效吗

现在想要结婚的话，没有房子是很难成功的，若家庭住宅只登记了一个人的名字也是不行的，通常在婚前会要求对方在房本上加上自己的名字，那婚前房子加名字有效吗？下面就随小编一起来了解下吧。

一、婚前房子加名字有效吗

婚前在房产证上加名是有法律效力的，在加名时一般是要通过赠与、交易或转让等变更登记手续，这样就可以将该房产变为双方的共有房产，它具有法律效益，在离婚时是可以进行房产分割的，但若是有做婚前财产公证或者有出具房屋出资证明的话，那房子依旧属于个人的，自然离婚也不能分割。

婚前买的房子加名，主要是为了让房子成为夫妻间的共同财产，特别是有贷款的房子，一般都会加上另一方的名字，这样婚后就可以一起偿还银行贷款了。但是在婚前就想要在房子上加名的话，需要不少费用，相当于房子转让、赠与等所产生的费用。

二、房子加名字要钱吗

1、加配偶名字

男女双方在婚后将对方的名字加在自己的房本上，一般是要凭借结婚证、户口簿等证件到当地的房地产交易中心进行产权变更就行，费用比较低，只要花费150元左右的工本费即可。

2、加子女或父母的名字

想要在房产证上加上子女、父母等有血缘关系的亲属名字的话，是需要对房子进行评估的，因为这种行为属于赠与、转让、交易行为，其产生的费用也是一样的。

编辑小结：以上就是关于婚前房子加名字有效吗的介绍，若婚前房子在加名时没有经过产权变更登记的话，是没有法律效益的，意味着离婚想要分割房产是不可能的，它依旧属于个人婚前财产，希望小编分享的内容能给大家一些参考。