离婚后婚前房产如何分割

离婚后婚前房产如何分割

众所周知，离婚的时候夫妻们最容易产生纠纷的地方就是对于房产的分割了。因为房屋的出资情况在很大程度上体现出了房屋的所有权在谁手中，为了让夫妻们在分割的时候心服口服，就要找到一个两全其美的对策才行。那么，离婚后一方婚前房产如何分割呢？离婚房产分割要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、离婚后一方婚前房产如何分割？

由双方协商处理。根据《婚姻法司法解释三》的第10条规定：以个人的财产在婚前买房子但在婚后两人一起支付贷款的，且该房产在首付款支付方名下的，在离婚的时候两人就可以协商处理该房产。当然如果你们无法达成一致协议的话，就可以去法院提起诉讼，但也必须遵循这个原则：产权登记方必须依法补偿另一方。

二、离婚房产分割要注意什么？

1、夫妻双方对于财产的分割必须以书面形式的约定为准。当然如果你们有口头协议，且双方没有任何争议，在离婚的时候就可以按照相关的规定处理，但是违背了法律或者损害了国家、他人权益的协议是没有任何效益的。

2、夫妻分居之后，两人分别管理、使用以及获得的财产，依然是夫妻两人的共同财产，离婚的时候如果差额相差很大，较多的那一方必须补偿另一方，否则另一方可以去法院提起诉讼哦。

编辑总结：上文给大家介绍了离婚后一方婚前房产如何分割以及离婚房产分割要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于夫妻房产分割的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加的精彩哦！