婚后购房属于夫妻共同财产吗

婚后购房属于夫妻共同财产吗

房子是一个家的基础，现在的房价居高不下，因此人们对于房屋更加的在意，而婚后写一方名字属，是否属于共同财产这些内容也是非常关心的，下面将由小编为大家整理婚后购房属于夫妻共同财产吗?希望对大家有所帮助!

婚后购房属于夫妻共同财产吗

婚后购房，如果是夫妻双方共同出资的就属于共同财产。如果是由双方父母出资购买的房屋，那么就需看房屋是由哪一方父母出资，该不动产就认定为出资父母为自己子女所购房产，属于出资方的个人财产。因此就不属于夫妻共同财产。

婚后买房的注意事项

婚后共同买房需要特别签约、房贷申请以及交易过户等环节，夫妻双方都需要到场。可提前研究证件准备工作等方面的事宜。

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

2、证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

3、主贷、次贷有讲究

信贷政策有变化，确定主贷人和次贷人，需根据实际情况而定，夫妻共同还款时，不能简单地只看收入的高低程度，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。当选择夫妻间收入较高较稳定者，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

5、准夫妻买房重登记

在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。

编辑总结：以上就是关于婚后购房属于夫妻共同财产吗的详细介绍，小编也整理出了婚后买房的注意事项，两个人结婚是一件很美好的事情，但是有些事情也需要讲清楚，毕竟能尽量避免纷争还是比较好。