婚后个人买房是否是共同财产

婚后个人买房是否是共同财产

现在的生活都是快节奏方式的，就连结婚好像也是那么一回事，闪婚闪离是这个时代最为明显的现象，导致很多人结婚了都不敢买房，怕离婚的时候会遭受损失。再加上新婚姻法有规定，婚后买房就属于共同财产了，因此很多小夫妻都不敢购房。那么，婚后个人买房是否是共同财产?一起来分析下吧!

婚后个人买房是否是共同财产

婚后使用个人财产买的房，那么房屋仍然可以算是个人财产，可不为共同财产。而在婚后用的时婚后的收入购买的房屋，这种情况就属于是夫妻共同所有了。另外如果约定婚后财产归各自所有的话，那么也是属于个人财产。而如果明确的产权属于单方，那么，就不得以夫妻共同财产作为出资，妻双方共同出资，在分割财产只能通过双方协议和公证的形式进行。

婚后买房怎样才能属于个人财产

1、婚前订立财产协议

若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、父母买房，然后赠与子女

婚后父母一方出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!

3、婚后买房协议

实在婚姻法当中：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。

编辑总结：以上就是婚后个人买房是否是共同财产的解说，而对于婚后买房怎样才能属于个人财产，上文介绍了三种情况下。买房属于个人财产，但往往很难操作，小编觉得既已经结婚了，那么就好好的生活下去，互相理解，避免因为房子的事情而伤了和气。