网签的房子可以转卖吗

网签的房子可以转卖吗

在买房时会接触到很多和房屋相关的专业术语，比如购房税费、网签等，其中网签大家都比较生疏。那么网签的房子可以转卖吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、网签的房子可以转卖吗

网签的房子不可以转卖。网签是和房地产商签订合同后到相关部门进行备案，然后给一个网签号并公布在网上，这样是为了使房地产交易更加的透明化，避免出现“一房多卖”的情况。所以网签的房子在退还给开发商没有办理注销手续之前，它是不可以进行转卖和重复签约的。

二、办理网签该注意什么

1. 注意开发商是否具有商品房预售许可证

在网签之前要先查看开发商是否具有预售许可证，有预售预售许可证的房屋更加有保障。因为开发商要想取得预售资格证还必须具有其它证件，比如土地使用权证、建设工程规划证等，这些证件齐全了才可以办理房产证。

2. 注意房屋买卖合同文本

在签网签时要注意房屋买卖的合同文本，合同必须是房地产管理部门统一印制的，一定要标准，而且在签订时要注意合同中的每项条款，认真阅读并填写。

3. 注意合同中涉及的双方的权利和义务

网签合同中不仅能涉及了很多方面，而且文字也很多。有很多人在签订时往往没有耐心仔细阅读，比如其中有一些霸王条款没有看清的话，就签订了，这样会使购房者的权益受到损害。

4. 注意房屋面积以及面积差异处理方式

购房者确认房屋面积是按套房内部的面积作为参考的话，那么在合同中面积差异处理选项中要标注出解决的方法。这样方便在日后面积出现，而推脱责任谁负责等问题。

编辑总结：以上就是关于网签的房子可以转卖吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。