公积金买房流程

公积金买房流程

目前房价居高不下，许多人在购买房屋的时候都会选择用贷款买房的方式来减轻的购房的压力，目前房贷主要分为公积金贷款与商业按揭贷款，那么公积金买房有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

公积金买房流程

1、初审

住房资金管理中心对公积金贷款申请人所提交的材料的进行初步审查，主要包括对申请人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核，在初审合格之后，出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

公积金贷款申请人需携带《抵押物审核评估通知单》千万指定的评估机构对购买房屋的价值进行评估，如果是经济适用房则无需评估。

3、审核

申请人需要携带好评估机构出具的《评估报告》以及相关材料到住房资金管理中心进行贷款审核，如果审核通过，会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

公积金贷款申请人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，然后选择一种担保方式办理担保手续，如果申请人选择抵押加保证的方式，保证人需要出具书面形式的担保函，如果选择抵押加上保险或者第三人保证方式，应先前往保险公司办理保险或者到担保机构办理委托担保。

5、最后签订借款合同，与银行签订抵押合同，办理借款手续。

案例公积金贷款需要哪些材料

1、申请人的身份证、户口本、结婚证、外地户口还需暂住证;

2、申请人自己与配偶的收入证明;

3、商品房买卖合同;

4、需要带好总房价30%或以上预付款收据;

5、住房公积金卡。

以上就是关于公积金买房流程的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时提供些帮助，采用公积金贷款买房相对比较划算，是目前人们贷款买房的首选方式。