房屋维修基金必须交吗

房屋维修基金必须交吗

相信朋友们在买房时都会注意到，有很多需要缴纳费用的地方，尤其是像一些税费，当然也会遇到要缴纳维修基金的，对于维修基金这个费用，很多人不是很清楚，那么房屋维修基金必须交吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房屋维修基金必须交吗

按照相关规定显示，这项费用必须要缴纳，当然缴纳的方式可以直接交到开发公司或者物业公司代收，每个地方的政策不一样，对于维修基金来说，它只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用，其收费标准是按照投票权的确定标准分摊费用比例。

房屋维修基金后期可以退吗?

不可以退，不过若是符合以下情形的可以返还，比方说房屋灭失的，可以按照以下规定返还住宅专项维修资金，首先房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主，其次售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

房屋维修基金交纳时间

1、一般来讲，这个费用是由开发商和购买者共同筹集的，其利息是用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换;房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。

2、通常在交房前，是需要将这项费用缴纳清楚的，如果是首期房的话，屋主可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。

小结：好了，以上就是关于房屋维修基金必须交吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房屋维修基金必须交吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。