开发房地产要多少资金

开发房地产要多少资金

众所周知房地产行业是个非常赚钱的行业之一，是一个地方的经济支撑。我们在买房的时候都要在购房前期做好准备，房产开发也是一样的。那么，开发房地产要多少资金呢？房地产开发前期费用都有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、开发房地产要多少资金

1、要知道如果想要房产投资开发，就必须要成立一个房产公司。如果在小城镇上开发，那么注册资金最少也需要五百万，这是最小的三级资质。如果在省内开发房地产项目，二级资质则需要两千万。如果是一级资质就需要五千万注册资金，可以在国内所有城市中开发房地产。

2、需要注意的是就算是在小城镇中开发房地产，前期需要投入的资金也是很多的，大概是整个楼盘销售额的百分之三十到四十。

二、房地产开发前期费用有哪些

1、根据我国规定，房地产开发费用具体指销售费用，财务以及管理费用。财务费用的利息能够按照转让房产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，都允许据实扣除，但是不能够超过同类同期的贷款利率。

2、前期的工程费用包括房屋以及土地在开发钱的规划，还有设计、研究、地质勘查等费用。一般高压配电室和变压器，以及配电柜的价格为一百二十万到一百五十万左右。燃气的调压站费用在二十到三十万左右，自来水的开口费一百毫米的费用大概为八十到一百万左右。还有道路的开口费，也需要大几万元。

编辑总结：关于开发房地产要多少资金呢？房地产开发前期费用都有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。