不是夫妻房产证可以加名字吗

不是夫妻房产证可以加名字吗

房产证是我们拥有房子产权的证明，但是在房产证上可以添加共有产权人，表明共同拥有房子的产权。那么不是夫妻房产证可以加名字吗，以及添加房子共有权人需注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、不是夫妻房产证可以加名字吗

不是夫妻，也是可以在房产证上加名字的。国家并没有出具房产证上只能够写夫妻的名字，也没有规定在房产证上能够有多少人的名字，因此，即便不是夫妻关系，甚至不是亲属关系，都是能够在房产证上加名字的，而且添加的名字可以是更多人。

二、添加房子共有权人需注意什么问题

1、在签订购房合同时，可以将房子的产权人都备注在合同上，但是在合同中所添加的购买人，是房产证上登记的持有人，而其他人是共有人。

2、若是需要按揭买房，那么在签订按揭合同时，只能在上面写上其中一人的名字，毕竟银行为了降低贷款方面的风险，需要保持谁贷款谁签字的原则，保证购房合同、贷款合同以及房产证上的所有人是同一个人。

3、房产证是要求一个人有一个证的，若是有共同产权人，那么房产证由于第一业主进行保管，在房屋份额处填写共有，并且共有栏有多少人就发多少本证。

4、房产权若是由多人所共同持有的，那么在房屋份额那一栏中应填写共有，是得到法律的认可，房子是属于共同归属的。此外，还需备注清各自购买房子的出资及占有的份额。

关于不是夫妻房产证可以加名字吗，以及添加房子共有权人需注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是和他人共同购买住房，是可以在房产证上各自的名字，不过要备注清各自所占有的份额哦。