开发商有没有权力挞定

开发商有没有权力挞定

在买房时很多人能碰到各种各样的奇葩事件，说这个开发商跑路，那个开发商违约，各种各样的问题层出不穷，进入听说了有开发商对购房者挞定，那么这个挞定是什么意思?开发商有没有权力挞定呢?

挞定的意思

1、挞定是一种地方语言，是广东粤语的一种专用说法，其意思是在消费者购买房产时，对房产达成初步意向，并且已支付了定金;但是在支付定金后卖家不想要这套房产，决定不买房并且定金也不要了，简单的说就是是放弃定金并毁约。

2、挞定这个词多用于房地产和酒店等行业，在目前的字典中找不到，意思是已付了定金而毁约，这就意味着要损失定金。

开发商有没有权力挞定

开发商挞定就是开发商不想卖房产想毁约，对于毁约的行为，每个人都有这个权利，但毁约意味着需按合同定金支付违约金，开发商毁约时，在购房者已支付定金的情况下，需赔偿给购房者双倍的定金，一般情况下开发商挞定对于其信誉打击非常大，一旦传出去将会让这个楼盘彻底的冷场。

开发商挞定怎么办

1、开发商与购房者签订购房协议，且购房者已支付定金后，如果在合约中没有规定具体的损失赔偿方法的，购房者可索赔双倍定金。

2、如果在合约提及违约需赔偿损失的，根据国家规定，可由毁约方支持超过造成的损失30%的违约金;

比如说你交付定金后，开发商某些原因违约了，想撕毁协议，如果此时在合约中有注明损失赔偿的，可返还双倍定金的情况下，还可对损失部分追偿，如果损失金额达1万元，那么按相关规定最高可1.3万元的赔偿金。

在生活中有句话叫人无信不立，因此不管是买方卖方都好，最好不要去违约并想撕毁协议，毕竟赔偿违约金事小，但人一旦失德丢失了信誉是多少钱都买不回来的。