农村自建房面积有哪些新规定

农村自建房面积有哪些新规定

2018年农村自建房面积又有了一些新规定，随着国家不断的在加强了农村土地的管理，对于农村自建房的把控也越来越严格，在农村的一些朋友在建房的时候肯定少不了多了解一些建房的相关政策，以免出现违规建房的情况。那么承担的风险就大了，轻则罚款重则拆除。一起来看看2018年农村自建房面积有哪些新规定吧!

2018年农村自建房面积新规定

2018年农村自建房面积新规定：对于新建、扩建或是重建立的农村自建房，每户基地的标准面积在80-120平方米，各地的村委根据规定确定了农村自建房不得超过三层，而联排别墅不得超过四层，每户的总面积不得超过360平方米，而每户的建筑总面积不得超过450平方米。

对于各村的建筑方案，应根据本村的风俗形成统一风格，各地可根据民情研究进行实际的调整。但一户只能拥有一处宅基地，还应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地建筑房屋。

还有一点就是如果农村的建房超过面积的话，也就是在建设过程当中超出了宅基地审批的大小，这部分就属于违规建房，是需要拆掉的。国家对建筑面积也作出了明确的规定：建筑层数不得超过三层，建筑总高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度，如果是原地重建的建筑面积，在符合规划技术标准的情况下，不能超过300平方米。

编辑总结：以上就是2018年农村自建房面积的一些新规定，对于在农村想在自建房屋的朋友们来讲，一定要多了解下这些相关的政策，如果在建设中超过了农村建房经过宅基地审批的面积的话，那么超标了就违建了，而违建了就会有相应的处罚!