农村房屋折迁补偿有哪些新规定

农村房屋折迁补偿有哪些新规定

随着新农村建设的开展，越来也多农村土地被征收，因此涉及到许多的房屋拆迁，国家对那些房屋拆迁的房屋的都会进行相应的一个补偿标准，那么房屋折迁补偿有哪些新规定呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋折迁补偿新规定

2018年房屋折迁补偿新规定主要针对农村的房屋，如果农村房屋被征收，可获得一定的补偿，根据房子结构不同，补偿标准也不同，如果房屋为草房，每平米补偿1900元;如果是砖瓦房，每平方米补偿2400元;如果是砖砼结构的房屋，每平米补偿2800元;如果是二层及及以上楼房，每平米补偿3300元。

房屋拆迁补偿价格都受哪些因素影

1、房屋结构

房屋结构的不同，房屋拆迁补偿也不一样，目前房屋主要有木质结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等类型，通常情况下钢结构的房屋补偿最多，其次是钢筋混凝土结构房屋，木质结构的房屋相对补偿较低。

2、房屋的新旧程度

房屋的新旧程度在一定程度上也影响房屋的补偿，通常房龄越高，价值越低，但对于有历史特定意义的房屋，不能按照它的房龄来评估，否则会低估被征收人房屋的价值。对于这种房屋，其价值往往要高于新房。

3、房屋用途

根据房屋的用途不同，房屋拆迁的补偿金额也是不一样的，有的的房屋是自己居住，也有的房屋是做经营使用，还有的用作厂房，仓库使用。通常商业性用房的价值最高，其次是居住性用房，工业厂房、仓库的价值最低。

以上就是关于房屋折迁补偿新规定的相关介绍，希望能够对房屋拆用户有一些帮助，让大家对各种房屋的补偿金额有一定了解。