没有房产证的房子能买卖吗

没有房产证的房子能买卖吗

对于购房者来说，买房最需要注意的就是房产证的问题，现在很多出售的房屋都没有房产证，那么买房没房产证可以买吗？下面我们来了解下吧！

买房没有房产证可以买吗

根据相关法律规定，没有房产证的房子是不能买的，因为没有房产证的房屋不受法律保护，且很多房子没有房产证都是违规违建，因此购买这种房子风险非常大。没有房产证的房屋也不能进行贷款和过户，所以，这种无法办理房产证的房子是不能进行房屋买卖交易的。

购买没有房产证的房子有哪些风险

1、不能申请贷款

我国实行房屋产权登记公示制度，房屋只有进行合法登记后，才能拥有房子所有权，否则是不能进行上市交易、抵押。并且，没有房产证的房子产权不明，有可能出现纠纷，所以银行为了避免风险不允许贷款。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

没有房产证的房子很有可能发生的是，购房者签了合同交了定金，但房主因欠债，债主会用房子来抵债，所以要是这种的话，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

卖房市场很混乱，要是遇到不讲理的房主，要是在购房者没有没拿到产权证之前，房主会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款

随着城市规划的改变，房屋很容易因建设用地而被征用，如果要是没有房产证的话，房屋被征地后，是不能获得补偿的，这对于购房者来说损失非常大。

小编总结：以上是关于买房没房产证可以买吗的内容，相信大家都明白了吧！总之，没有房产证的房子是不能买卖的，所以购房者在买房时要非常注意，特别是二手房，很多都是没有房产证的。