土地流转和承包的区别是什么

土地流转和承包的区别是什么

如今土地的利用方式中，流转、承包是非常多见的方式，然而很多人都会把土地流转和承包搞混在一起。下面小编就来为大家介绍下土地流转和承包的区别是什么。

一、土地流转和承包的区别是什么

土地流转和承包的区别是：土地流转是指取得了土地承包经营权的农户，把土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。而土地承包的承包关系，是指双方通常是村集体和集体中的农户，两者之间签署土地承包合同之后，农户由此取得土地的承包经营权，能在该土地上实行农业生产经营活动。

二、农村土地流转的模式有哪些

1、 互换

互换模式是农村土地使用权流转的模式之一，农村集体经济组织内部的农户为了各自的不同需要，对各自享有土地的使用权实行互换，这是推进农村规划的必经之路。

2、交租

在各地政府的指导之下，很多农民把自己所承包的土地使用权出租给一些业主，两方以土地出租的方式自行约定租期以及租金。

3、入股

入股指的是把承包的土地使用经营权以入股的方式来建立公司，而在入股过程中农民凭证自己的股份来分红。

4、宅基地换住房，承包地换社保

很多农村的农民会自动放弃农村的宅基地，让自己的宅基地被置换成城市发展用地，这样就能在城中获得一套自己的房子。而有的农民是直接放弃土地承包的经营权，这样就可以享有城市社保的待遇。

总结：以上就是小编介绍的关于土地流转和承包的区别是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。