农村土地流转的方式有哪些

农村土地流转的方式有哪些

由于很多农村劳力外出打工，导致农村的许多土地无法更好的被利用起来，为了解决农村土地的使用问题，国家鼓励农村进行农村土地流转，那么农村土地流转的方式有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。

农村土地流转的方式有哪些

1、农民之间自发流转土地

土地在农民之间互相流转的方式有以下几种：

(1)转包

农民把自己手中的土地转包给第三方，并且转让的双方都需要签订转让协议。至于土地租金在一般情况下都是按照年来收取土地流转的租金。

(1)转让

农民把自己手中的土地的承包权和使用权完全的转让给了第三方，而农民和被转让的土地以后便再也没有任何关系了。

(2)土地互换

有的农民为了更好的管理自己的土地，从而想要把土地集中化。所以便和别的农民互换彼此拥有的土地，然后对自己的土地进行规模化的管理。

(3)委托经营

有的农民因为需要短暂外出，但是又不想自己的土地荒芜了，于是便委托了其他农民对自己的土地暂时代行经营，并且会支付一定的劳务费用作为报酬给对方。

2、土地股份合作制

我们经常在新闻上会看到，有的村庄会拿出几千万的现金来和村里的村民进行分红，这是因为这里个村庄的村民有把自己手中的土地做为股份，然后交付给村里。然后由村里统一经营土地，再把土地盈利所得的钱再按照每一户家庭的股份来进行分红。所以土地的股份合作制也叫做“股田制”。

3、反租倒包

反租倒包指的是村里或者是乡里把农民手里的土地租赁回来，然后再转包给个人或者是企业，并且由接包方向农村集体缴纳该土地的承包费。

4、其他

另外还有很多地方出现了租赁土地、抵押土地、成立集体农场等形式的农村土地流转。

国家允许农民以多种形式流转土地的承包经营权，从而不让土地被撂荒，让土地得到更好的综合利用。以上是关于农村土地流转的方式有哪些的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。