85万的房子首付多少钱

85万的房子首付多少钱

对于不少刚步入社会没多久的年轻人而言，全款买房基本是不可能的事情，除非家庭条件很不错，因此贷款买房成为了大多数人的选择，但贷款买房需要先支付一笔首付款，那么85万的房子首付多少钱呢?买房交首付时要注意什么呢?想知道就接着看下去吧!

一、85万的房子首付多少钱

如果是购买首套房，首付比例不得低于房价评估额的百分之三十，那么85万房子的首付款就为26万元，如果是购买二套房，首付比例会高一些，一般不得低于房价评估额的百分之四十，也就是说85万的二套房需要支付34万的首付款。

二、买房交首付时要注意什么

1、买房交首付时，首先要检查开发商是否具有五证，因为在开发商五证不全的情况下，会影响到房产证的正常办理，尤其是预售许可证。购房者在查看五证的时候，一定要向开发商要求查看原件，以免开发商弄虚作假。

2、注意看开发商的资质，开发商按资质分为一级资质、二级资质、三级资质和四级资质，一级是最高资质，取得一级资质的开发商经验比较丰富，所承建的房屋风险小，而级别低的开发商所承建的房屋风险更大。

3、因为房屋买卖合同涉及到很多专业知识，造成许多购房者对这方面都不太了解，掉入开发商的陷阱中，即便如此，大家在签订购房合同的时候，也要仔细阅读每项条款，遇到问题要及时提出来，以免日后吃大亏。

总结：85万的房子首付多少钱的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对买房首付有了更多的了解。买房交首付是买房过程中必不可少的一步，因此大家千万要谨慎对待，事先了解相关注意事项。