二手房过户网签流程有哪些

二手房过户网签流程有哪些

从目前来看，由于房价上涨得过于迅猛，很多地区新建房的购买和销售都受到了一定的阻碍，也因为如此，多个地方的二手房市场开始活跃起来。相比新建商品房，二手房的优势还是有的，那么二手房过户网签流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

二手房过户网签流程有哪些

一、填写相关信息

在双方达成协议后，接着要填写相关的存量房买卖合同信息表，之后出售者拿着房屋所有权和身份证，购买者拿着身份证来到房地产交易中心办理网上签约。当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。

二、正式网签

通常来讲，该交易中心的人员会将信息表上的相关信息录入到网签系统，并打印出合同的第一部分内容，待买卖双方核对确认合同内容后，工作人员会将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;双方进行正式签约。

三、办理纳税，发放房屋产权证

办完手续后，买卖双方就可以那种相关资料到对应部门进行纳税工作的办理，若是说需要补交土地出让金或土地收益等价款应补交，最后应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续，在权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。

二手房网签流需要什么材料

一、买方需要提供的材料：

1、购房者的身份证;

2、购房者家庭为单位的户口本;

3、购房者的婚姻证明;

4、购房者的银行卡。

二、卖方需要提供的材料：

1、售房者的房本;

2、售房者的身份证;

3、售房者的户口本;

4、售房者的婚姻证明;

5、售房者的银行卡。

小结：好了，以上就是关于二手房过户网签流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在二手房过户网签流程有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。