安置房要注意什么

安置房要注意什么

众所周知，具有拆迁补偿款的安置房相对来说会比较便宜一些。但是，大家在购买安置房之前一定要对它有一个详细的了解，因为这样才可以有效的保障自己的权益。那么，安置房能买卖吗？安置房买卖的风险有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、安置房能买卖吗？

能，其实只要安置房有证就是可以买卖的，并且交易和普通的商品房也是没有什么区别的。但是大家在购买安置房的时候，一定要注意：a、必须要办理公证手续，其主要目的是为了避免今后出现纠纷;b、调查安置房拆迁之前的产权性质，如果拆迁之前就具有产权证，但开发商拆迁之后没有及时办理，这个时候你必须要拿到拆迁协议书。

二、安置房买卖的风险有哪些？

1.政策因素

根据相关的规定：拆迁安置房一般分为两种，一种是因为重大工程动迁所建造的房屋，这类房屋虽然归个人所有，但是取得的所有权在一定期限内是无法交易上市的;另一种是因房产开发等因素拆迁，开发商通过一些渠道购买的中低价商品房，而这类房屋和商品房是没有什么区别的。

2.价格因素

现如今，安置房的买卖一般都签订了拆迁安置协议，但是房子的余款没有结清的情况下是不能买卖的。所以，大家在购买安置房的时候由于价格突涨突落的原因，需要承担一定的风险哦。

编辑总结：上文给大家介绍了安置房能买卖以及安置房买卖的风险有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于安置房的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的内容哦！