委托卖房公证需要什么材料

委托卖房公证需要什么材料

在房屋交易过程中，如果本人不在事务办理处，是可以采用委托的方式进行房屋过户办理的，那么问题来了，委托卖房公证需要什么材料？委托中介卖房要注意什么呢？别急，下面就随我一起来了解下。

委托卖房公证需要什么材料

1.个人办委托书公证的，应提供委托人的身份说明，法人委托的，应提供法人资格声明及法定代表人的身份声明；办理委托合同公证的，除了提供委托人的身份、资格证明之外，还应提供受托人的身份与资格声明；2. 与委托事项相关的声明材料；3.转委托人办理转委托公证时，应提供有转委托权的声明；4. 委托书草本或委托合同草本。

委托中介卖房要注意什么

(1)别轻易使用“独家代理”

“独家代理”，表面听上去好像是中介为客户打造的专属服务，实际上，这只是为了方便他们自身的利益，所以大家千万别轻信什么“独家代理”，否则，一旦交易出现问题，你连换其他代理公司的机会都没有。

(2)房价不能由中介说了算

首先，房价的多少你必须做到心中有数，不能是中介说了算。通常情况下，房价应围绕市场均价上下波动的，如果差异过大，你需要多加小心。此外，你还需要弄清该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就无需再算税费；但如果是房屋总价，就得将税费、手续费等计算清楚，以免受骗。

(3)委托期限不宜过长

在此需提醒大家的是：将房屋委托给中介出售，委托的期限不能太长，如果委托期限太长，不良中介便会借此机会为自身谋利。因此，为了以防万一，最好分环节进行委托。

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