办房产过户需要多少钱

办房产过户需要多少钱

不管是房产买卖、赠与、转让等等，有需要过户的话，其所有权都要转移登记，所以必定会产生一些费用，那都有哪些费用呢？下面就随小编一起来看看办房产过户需要多少钱吧。

1、办房产继承过户需要多少钱

办理房产继承过户需要缴纳1.5%的契税，若是继承对象为法定继承人的话，是不需要缴纳契税的。需要缴纳5.55%的营业税，若该房产购买的时间有超过5年的话，普通住宅类房产是不需要征征收营业税的。需要缴纳5元/平方米的交易手续费，以及80元的工本费。还需要缴纳继承权公证费，其费用为评估价的2%，不能低于200 元。

2、办房产赠予过户需要多少钱

一般来说，近亲、具有抚养或赡养关系之间赠与的房产过户是不需要缴纳营业税和个人所得税的，但是要向被赠与人全额缴纳房款3%的契税费用，还需要缴纳总房款万分之五的印花税。办理房产赠予过户的公证费也是不能少的，其费用为房产评估价的2%。

3、办房产买卖过户需要多少钱

办理房产交易过户的费用会比上述两种房产过户要缴纳更多的费用，不过不需要缴纳公证费。其缴纳的契税是不固定的根据房屋面积来收取，90平米以内的房产缴纳1%的契税、90-144平米之间的房产缴纳1.5%的契税、面积超过144平米的房产缴纳3%的契税。

其交易费为3元/平方米，测绘费是根据每个地区的具体规定来收取的。而权属登记费、取证费一般不超过200元，未满2年的房产需缴纳差价的5.5%的营业税，满2年的免征，未满2年的房产还需缴纳盈利额20%或房款1%的个人所得税。

编辑小结：以上就是关于办房产过户需要多少钱的介绍，不同形式的过户，其产生的费用是有差别的，但都需要缴纳契税、个税等费用，希望小编分享的内容能给大家一些参考。