房子更名需要多少钱

房子更名需要多少钱

通常房子进行更名过户时都是需要缴纳相应的费用的，所需缴纳的税费一般出现在二手房的买卖交易中，那么房子更名需要多少钱呢？接下来就和小编一起来看看吧！

一、房子更名需要多少钱

房屋产权更名过户费用包括：

①公证费：按总房价的2%进行交纳。

②房屋产权登记费：80元。

③契税：如果是90平方米以下的首套房，则需要按照房屋总价的1%进行缴纳；90-140平方米的首套房需按照房价的1.5%进行缴纳；140平方米以上的按照总房价3%进行缴纳。

④营业税：房屋产权证满五年以上的可免征收，房产证未超过五年的应根据房屋总价的5.5%缴纳。

④土地税：房屋产权证满五年以上的可免征收，产权证未超过五年的按照房价的1%进行缴纳。

⑤所得税：房屋产权证满五年以上的可免征收，产权证未满五年的应按照房屋总价的1%进行缴纳。

⑥房屋交易手续费：根据房屋总面积6元/平方米进行交纳。

注意：由于各个地区对房屋税费的规定不同，因此以上价格仅供大家参考，具体应根据当地的相关规定进行缴纳。

二、房产证更名需提交材料

1.土地房屋权属登记申请表原件。

2.申请房子更名当事人的身份证件及身份证复印件。

3.原房地产权利证书原件。

4.变更批准文件原件。

5.有效转移文书原件。

6.登记机构认可的调查测绘资料原件。

提示：提供的复印件还需提供原件进行核对，通常房产证的更名办理需要15个工作日左右的时间。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子更名需要多少钱以及房产证更名需提交材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站。