换不动产证需要多少钱

换不动产证需要多少钱

随着国家房产政策的变化，越来越多的业主将名下的房产证更换为不动产证，这类产权证覆盖面更广，包含了多个证件内容。那换不动产证需要多少钱呢?很多人对这个收费标准不太了解，接着就一起来看看吧!

按照相关规定标准，我们换不动产证，需要收取一定的登记费用。其中作为居住用途的普通住宅以及申请相关用地的产权办理，这些服务内容，往往一件按八十元进行收取。

如果房产证不是个人所有，存在共有人，还需多交纳工本费，多一本十元。另外如果是其他用途的房产，一般按面积来进行费用的收取，以每宗为单位计价。其中五百平内的房产为两百元，五百到一千平的房产为三百元，一千到两千平的房产为五百元，两千到五千的房产为八百元，超过五千平的房产为一千元。

还涉及到相关税费的交纳，其中契税和印花税分别在占总房价的1.5个百分点和0.1个百分点，如果不属于非普房，契税按总房价的3个百分点进行收取。

另外不动产证一定要及时更换好，如果迟迟不办的话，很容易造成自身权益无法保障。业主可以先到房产部门进行不动产证的申请办理，再提供相关资料，工作人员会进行核实审查，当通过后，就可以拿到房屋的不动产证了。

同时在深层意义上来看，如果没有不动产证，就意味着业主在法律上，对房屋还未拥有所有权。只有拿到证件后，业主的权益才能完全被保障，因此不动产证算是业主行使房屋权利的有效证明。然而换不动产证的费用，应根据实际情况来看，按照相关规定来进行手续的办理。

希望以上回答，对您有所帮助。