买房办房产证要多少钱

买房办房产证要多少钱

提到房产证大家都不陌生，它是房子重要的证件，通常在交房后就可以办理房产证了。在办理房产证时需要缴纳一些相关费用，那么，买房办房产证要多少钱呢？下面我们来了解下吧！

买房办房产证要多少钱

1、如果面积小于90平，需要缴纳总房款1%的契税，90平以上需要缴纳1.5%。

2、购买二手房需要缴纳3%的契税，还需要交纳住房登记费80元/套，非住宅登记费550元/套。

3、产权登记费：500㎡以下每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，5000㎡以上的为1000元。

如何办理房产证

1、断定开发商现已进行初始挂号

首先开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证前提条件，根据相关法律规定，房地产开发商应当在交付之日起60日内，需要将办理房子权属挂号材料送往房子所在地的房地产主管中心。

2、填写房子挂号申请表

然后，办理者到管理中心收取并填写《房子(地)权挂号请求表》，填好之后，需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，直接领取填写好信息就行。

3、拿测绘图

测绘图是挂号断定房产证上标注面积的主要依据，所以一定要准备好测绘图。

4、交纳公共修理基金、契税

在办理房产证时，需要缴纳相关费用，比如：公共修理基金、契税等，公共基金通常由房产所在区域的小区收取，也可以由银行代收公共修理基金，具体交纳方法可以咨询开发商工作人员。

6、按照规定的时间取房产证。

小编总结：以上是关于买房办房产证要多少钱的相关内容，相信大家都明白了吧!办理房产证时不仅要缴纳很多相关费用，而且办理步骤比较多，所以在办理时一定要有耐心。