关于房产证的新政策有哪些

关于房产证的新政策有哪些

对于购房人群来说，房产证的办理意味着所购房屋的最终拥有，所以房产证对于购房者来说非常重要，任何新政策的出台必能引起大家的关注。那么，2018年关于房产证的新政策有哪些呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年关于房产证的新政策有哪些

2018年关于房产证的新政策主要体现在办理时间方面，从房产登记机构受理申请人登记手续之日开始，将在一定的时限之内作出登记或者不予登记的决定。通常情况下，30个有效工作日之内完成国有土地范围之内的房屋所有权登记，60个有效工作日之内完成集体土地范围内房屋所有权登记。实际操作过程当中，如果申请人资料齐全的话，10到15个工作日之内就有可能完成登记。

二、房产证的两个显著特征

1、发证机关

没有实施两证合一之前，房产证必须由房屋所辖地的房地产主管部门来发放，土地证则由国土部门来进行发放。实施两证合一以后，房地产权证由房屋所辖地的房地产主管部门来发放，国土部分记载内容又国土局来填写。

2、一物一权的原则

房产证是对房屋所有权归属的书面证明材料，记载着房屋是否设定担保物权和所有人状况等等，以一物一权的原则设定归属，假如有多个产权人，只能是共同拥有该项房产，在权限上予以均分。

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