未办房产证的房子是否可以转让

未办房产证的房子是否可以转让

房产证是房子重要证件，房产证写的谁的名字是谁的，谁就享受房屋的所有权，有权转让这套房子。那么未办房产证的房子是否可以转让呢？下面随小编一起来了解下吧！

未办房产证的房子是否可以转让

没有房产证的房子也可以转让，但是未办理房产证的房子，购房者不享有房屋所有权，要是发生纠纷，购房者损失很大。所以未办理房产证的房子想要转让，当事人应该先补办房产证，在办好房产证之后，才能转让给别人。

房产证如何过户

1、房产证在过户前，特别是二手房，需要先进行房产交易，双方应在合法条件下签订购房合同，合同备案后，双方才能开始进行房产过户的手续。

2、在办理房产证过户手续时，双方需要携带好自己的身份证件和复印件，还有婚姻状况证明。比如：单身证明或结婚证等，还有购房合同以及其它相关证件。

3、在房产交易登记之后，会进行网签，以往都是签书面合同，现在都实行网签，主要是为了方便管理查询，而且在交易时双方也可以节省很多时间。在网签后按照排号日期，进行房产交易下一步就可以了。

4、房产证过户时，需要到税务局缴纳税费，税费方面双方都要支付。如果卖房者享受了政策，就不用支付其它费用了，就算需要缴纳其他费用，金额也是比较少的。

5、手续都办好以后，中间有一定的审核时间，等到领证时间到了，购房者拿着自己相关证件就可以领证。

小编总结：以上是关于未办房产证的房子是否可以转让的相关内容，相信大家都明白了吧！没有房产证的房子是不安全的，因此遇到这样的房子大家最好不要买。