怎么办理房产证

怎么办理房产证

买房对于人们来说是非常重要的，因为有的人一辈子可能才买一套房，所以买房时应慎重再慎重。买房首先要看开发商是否具有五证，同时还应了解清楚办理房产证这块的程序是什么。那么怎么办理房产证呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1. 提交申请

想要办理房产证首先要向当地的房管部门提出申请，填好之后再由开发商签字盖章。申请表可以直接到开发商那拿，有的开发商有现成的表格，只要填写就可以了。其次在办理时可以先向开发商咨询，比如房产证属于哪个部门办理，然后直接到该部门咨询，这样可以省去很多麻烦。

2. 测绘表

测绘表是登记房产证一个重要的材料，因为上面标注了房屋面积，办理房产证离不开面积这块。测绘表领取可以直接带上身份证到开发商办事处领取，同时也可以到开发商指定机构领取，还可以向登记部门申请对房屋面积进行测量。

3. 交税

办理房产证离不开交税，所以在办理领取房产证之前要先缴纳一些税费。比如公共维修基金有的是由小区来收，有的是由当地的银行收取，缴纳的方法可以先向相关单位办事人员咨询清楚。但不管是小区代收，还是银行代收，都应保存好收据，如遗失会影响到后续房产证的办理。

4. 领证

待上述都办妥之后，相关单位会发领证通知单，领到通知单后一定要保存好，并按照通知单上的时间领取房产证。其次在缴纳一些税费时要注意，比如印花税、产权登记办理费等，都应仔细核对好房产证上的记载，特别是面积、权属人姓名、状态等重要信息。

编辑总结：以上就是关于怎么办理房产证的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。