国有土地拆迁补偿标准有哪些

国有土地拆迁补偿标准有哪些

如今，只要遇到自己家的房子拆迁，很多人就开心得不得了，毕竟能够获得一笔不小的补偿，但是在拆迁过程中，也是不能过于大意。那么国有土地拆迁补偿标准有哪些，以及拆迁过程中存在的猫腻有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、国有土地拆迁补偿标准有哪些

国有土地拆迁补偿主要分为两种：1、产权交换式补偿：①根据拆迁屋的市场价格进行补偿;②给予搬迁费及临时的安置费;③停产停业的损失补偿;④补助及奖励。2、货比补偿方式：①根据房屋价值补偿;②临时的安置房及搬迁费;③其它类型的补偿。

二、拆迁过程中存在的猫腻有哪些

1、时间节点上的猫腻

房子在进行拆迁时，都会给予房屋所有权人相应的经济补偿，而且补偿协议多以文本的形式存在，但是对于时间节点，却是很多人都会忽略的一个问题，如被拆迁人能够得到安置房的时间是多久?若是没有确定清楚，有可能让被拆迁人等上一个很长的时间。

2、口头承若和空白协议

拆迁方在与被拆迁人沟通时，会将福利说得非常好，给予的补偿也是非常高，但是到后期，被拆迁人得到的东西却是非常少，导致利益上的受损，而若没有有效的证据，被拆迁人只能认栽。因此，需要拆迁人将所有的福利都备注在合同中，被签署上时间，姓名。

3、隔三差五软磨硬泡

很多拆迁商为了得到被拆迁人同意，隔三差五前往被拆迁人家中，进行软磨硬泡的劝说，但是对于拆迁方的手续是否齐全，拆迁是否合法，都不得而知。最终极有可能出现利益上的损失。

关于国有土地拆迁补偿标准有哪些，以及拆迁过程中存在的猫腻有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?拆迁虽然可以给被拆迁人带来不小的经济补偿，但是要注意其中存在的各种猫腻，以免调入陷阱之中哦。