国有土地是什么意思

国有土地是什么意思

想必大家都有听过国有土地这一名词，但是对于国有土地是什么意思，知道的人却并不多，那么，下面小编就来介绍下国有土地是什么意思，以供大家参考！

一、国有土地是什么意思

国有土地使用权的主体特别广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地要求的，都能够成为中国的国有土地使用者。国有土地的收益权可以一部分由土地使用者实现，一部分由国家经过收取土地使用税(费)以及土地使用权有偿出让的形式来实现。

二、国有土地与集体土地的区别

1、所有权人不同

国有土地的所有权人是中华人民共和国的所有公民，任何一个中国公民都是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，通常由集体组织代表其成员使用所有权。

2、用途不同

按照现行法律规定，国有土地使用方式重点有2种，一是他用，即经过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展;二是生产工作自用，用于建设办公场所、公益设施等。现在，自用的国有土地不可以用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。

集体土地的使用方式也能分为两种，他用和国有土地相似，即将使用权转让、租赁，获取收益；自用方面则和国有土地不一样，除了能生产工作自用外，还能实行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。

总结：以上就是小编介绍的关于国有土地是什么意思的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。