交完契税多久拿到房产证

交完契税多久拿到房产证

房子在办理产权证明时，一般需要缴纳契税、房屋维修基金、工本费、房屋登记费等等税费，在费用缴纳后就可以在一定时间内拿到房产证了，那二手房交完契税多久拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房交完契税多久拿到房产证

二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。若干是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关键是看开发商进度，从半年到两年都是有可能的。

二、二手房房产证过户要交纳哪些费用

1、购房者需交纳税费

购房者要交纳房款1-3%的契税，其中面积90平方米以内的房产过户契税为1%、90-144平方米契税为1.5%、超过144平方米的缴纳为3%，还需交纳房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费、1.36元/平方米的测绘费，以及200元左右的权属登记费、取证费。

2、卖房人需交纳税费

卖房人在房产过户的时候需要缴纳印花税房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费，若是其房产证未满5年的话，还需缴纳5.5%的全额营业税。若其房产证满5年而且是名下唯一的住房，就可以不用缴纳个人所得税，否则需要缴纳该房产交易盈利部分的20%的个人所得税，或者交纳房款1%的个人所得税。

编辑小结：以上就是关于二手房交完契税多久拿到房产证的介绍，二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。