父子房产证更名费用有哪些

父子房产证更名费用有哪些

购买新房本身就是一件让人感到非常开心的事情，买好房子后应即使办理房产证，因为房产证对于我们而言是至关重要的房产凭证，现在许多父母都会在孩子成年后将房子赠予孩子，那么父子房产证更名费用有哪些呢?

一、父子房产证更名费用有哪些

父子房产证更名费用的多少需根据两种情况来看：1、如果该房产没有日后出售的打算，可以选择赠予房产，这样只需缴纳3%的契税，1.36元/平米的测绘费，150以内的手续费等;2、如果日后有出售该房产的打算，可以选择交易过户，需要缴纳1.5%的契税，1.36元/平米的测绘费，1%的个税，5.5%的营业税等费用。

二、房产证更名流程是什么

1、如果是未经房地产中介办理房产证更名手续，需事先将合同的条款及违约赔偿方式写清楚，签字的时候需当事人双方同时在场，如果当事人已婚，签字时夫妻二人需同时在场，并在合同上签字。

2、然后当事人双方到当地的房产局，领取表格及存量合同，存量合同上写明的房价需与合同上的房价一致，填写完毕后交给房产局的相关工作人员，并取得回执单，按回执单上的日期缴纳税金，一般十五个工作日内就能拿到新的房产证。

3、除了赠予之外，房产证更名还可以通过二手房交易的方式进行，不过在对房产证进行更名时需按交易形式办理相关手续，至于登记费、契税、个税等费用，要试房子的实际情况而定。

总结：父子房产证更名费用有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，如果申报的房屋价值与市场价相符。一般情况下可以免去评估费用，不过还是建议大家在办理手续之前，先向相关工作人员询问清楚，并准备好所需材料。