房子拆迁怎么补偿

房子拆迁怎么补偿

要知道我们购买的房子，土地所有权是属于国家所有，而我们只占有房屋的所有权以及一定年限的土地所有权，因此，国家由于需要对土地回收，则会给予一定的补偿。那么房子拆迁怎么补偿，以及拆迁补偿金包括哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子拆迁怎么补偿

房子拆迁补偿，首先是要看房子是属于集体土地房屋还是国有土地房屋。如果是集体土地上的房屋拆迁，则是根据宅基地的价格以及重建需要的成本进行补偿;而国有土地的房屋进行拆迁的话，那么需要根据当地市场的房屋价格进行相应的补偿。

二、拆迁补偿金包括哪些

1、房屋补偿金

被拆迁人的房屋拆迁，导致被拆迁人的所有权造成损失，因此拆迁方需要根据被拆迁人的房屋结构，以及折旧程度，并结合当地市场价格，计算补偿金。

2、周转补偿金

被拆迁人在将自己的房屋交出去之后，要为自己寻找一个暂时的居住场所，这不仅会给被拆迁人造成非常大的麻烦，而且还会花费被拆迁人的租房费用，这里所造成的损失，均有拆迁方承担，每月给予被拆迁人一定的补偿。

3、奖励性补偿费

被拆迁人若是同意拆迁的话，那么拆迁方会由于被拆迁人的积极配合而给予一定的补偿费，作为奖励，比如被拆迁人主动放弃了拆迁方给予的权利而搬完郊区，或者是不要安置住房的。而房屋拆迁费用的标准是根据当地的政策来实施的。

关于房子拆迁怎么补偿，以及拆迁补偿金包括哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房子拆除，对于被拆迁人的利益将造成巨大的损失，因此拆迁方会给予一定的经济补偿，至于具体的补偿措施，需根据当地的政府而定。