收房时要交哪些费用

收房时要交哪些费用

在交新房的时候，大家不要以为只要钥匙到手了就可以了，因为这个时候还需要缴纳一定的税费。一般情况下，在你交房的那天开发商会给你列出一个交房费用清单，但是里面有些税费是不需要缴纳的。那么，收房时要交哪些费用呢？下面我们就一起来了解下吧！

一、收房时要交哪些费用？

1、契税

个人购买面积为九十平米以下的住房，需要缴纳百分之一的税率;面积为九十平米以上的需要缴纳百分之一点五的税率。如果个人购买二套房，面积为九十平米或者九十平米以下的需要缴纳百分之一的税率，面积为九十平米就要缴纳百分之二的税率。(因为每个地区的规定都存在着一些差异，所以具体的大家还要参考当地的情况)

2、房屋维修基金

商品房在销售的时候，售房单位和购房者在签订房屋维修基金的时候，如果是销售单位帮忙收取的维修基金，那么这个就归全体业主所有，不能计算在住宅销售收入。此外，房屋维修金包括房屋本体维修基金、房屋公用设施专用基金。

房屋产权登记费、工本费许多开发商在办证的时候会收取，住宅每套八十元，不是住宅每套五百五十元，每本工本费十元。

二、收房要注意什么？

其实许多开发商都会让业主先去交钱然后再去验房，但这样的做法是非常不合适的。所以，业主们一定要先验房的时候再收房，然后把所有的问题告诉开发商，让他们解决清楚了再来收房。

编辑总结：上文给大家介绍了收房时要交哪些费用以及收房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于收房的相关资讯，就可以继续锁定我们的网站哦！