一手更名是什么意思

一手更名是什么意思

在购买了房子之后，由于各种原因而需要将房子出售，这时是非常麻烦的，但是房子若还未在房管局登记，则可以进行一手更名。那么一手更名是什么意思，以及一手更名要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、一手更名是什么意思

所谓的一手更名，也被成为是更抵挡，即开发商在未办理集体的房产证之前，同时房管局也没有关于开发商这类房屋的登记信息，那么可以跟开发商进行协商，将房产证上面的名字改成另外一个人的名字，适当的时候给予开发商一定好处费，这样可以省去二手房过户费。

二、一手更名要注意哪些

1、办理房产证更名的过程中，申请者需要前往相关部门申请，并提交规定的材料。需要提供的材料包括有：①身份证，外地人口则需提供暂住证;②房产证，证明房子的归属问题;③网签的房屋买卖协议;④前往相关部门，缴纳税费的证明。

2、办理房产证过户是需要花费一定的时间，便可以按照通知的时间，前往领取新的房产证。相关部门的工作人员一般会在七个工作日内，完成对材料的审核。具体以当地部门的进度为准。

3、如果是本人无法前往现场办理过户手续的，那么可以由他人进行代办，不过需要提供当事人亲自写一份委托授权书，并签署上自己的姓名。卖方写的委托书，公证机关的公证书，而买房写的委托书，只需写明权限和时间就行了。

关于一手更名是什么意思，以及一手更名要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买了住房之后，由于各种原因，需要售房，若是房子还未被房管局记录，则可以进行一手更名，省去一些税费哦。