140万的房子首付怎么计算

140万的房子首付怎么计算

总价为140万的房子，很多人是不会选择全款支付来购买的，基本上会向银行申请贷款来按揭购买，这时候购房者只需要办理好相关的贷款手续，并支付一定比例的首付款，那么，140万的房子首付要怎么计算？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、140万的房子首付怎么计算

140万的房子首付=140万*首付比例，其中首付款比例要根据房子来确定，一般是在20-80%之间，譬如说首套房的首付款比例就在20-30%左右，选择公积金贷款的话，首付比例通常在20-25%，而选择商业贷款的首付款比例一般都要30%起。而二套房的首付比例就比较高了，通常在40-80%，具体比例看各个城市的规定。

二、贷款买房要注意什么

1、申请房贷要量力而行

申请房贷并不是额度越高越好，要有那个能力偿还才好，只要贷款都是有利息的，贷款额度越高意味着要支付的利息越多，而且每月要偿还的贷款就非常多了，无形将增加了不少还贷压力。

2、提前准备好贷款资料

申请房贷要将相关的材料准备齐全才能办理，主要有申请人的身份证、户口本、婚姻证明、个人征信报告、收入证明、银行流水、购房合同、社保缴纳证明、首付款支付凭证等。

3、清楚还款方式

申请贷款是需要还贷的，其还贷方式有两种，即等额本息还款、等额本金还款，其中等额本金要还的利息会少一些，不过每个月需要还的月供比较高，而等额本息的总利息就要高一些了，但是每月还款额会小一些。

编辑小结：以上就是关于140万的房子首付怎么计算的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。