深圳房子公摊面积国家标准是多少

随着时代的进展，由于各式各样的原因，年轻人已经步入了疯狂买房的状态了。但是，当你在购买房子的时候，会涉及到许多问题，比如公摊面积就是我们不容忽视的问题。那么，2018深圳房子公摊面积国家标准是多少呢？如何计算公摊面积呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、2018深圳房子公摊面积国家标准是多少？

多层住宅的公摊面积把控在百分之十五以内；小高层和高层的公摊面积把控在百分之二十左右，最多不能超过百分之二十五；公寓的公摊面积一般会比较多一些，但是最多也不能超过百分之三十。需要注意的是：公摊面积是由测绘部门测绘后得出的，开发商是不可以自己决定的。

二、如何计算公摊面积？

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。

3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。

4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

三、公摊面积越小越好吗？

其实公摊面积并不是越小越好，因为低的公摊面积主要是以牺牲小区和楼栋的居住品质为基础的。在不符合常规的低公摊面积住宅中，大家也许会发现社区内的公共设施规定已经大大的减少了。甚至公共过道、楼梯、门廊等面积都会变得很窄，严重的话会影响正常的通行，给生活带来很多麻烦。

编辑总结：上文给大家介绍了2018深圳房子公摊面积国家标准是多少以及如何计算公摊面积的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于公摊面积的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！