车位认筹是什么意思

车位认筹是什么意思

在购买车位时经常会看到认筹这两个字，那么车位认筹是什么意思呢？车位认筹流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

车位认筹是什么意思：

车位认筹就是业主先预先缴纳一定金额的认筹金，在购买车位时通过解筹，兑现增值。但是在认筹前，申请人要先到开发商处填写个人资料，缴纳认筹金，获得预售资格后才能解筹，在解筹时需要签署认购书或预售合同。

车位认筹流程是怎样的：

1、首先，申请人要到开发商处填写个人资料，在交纳一笔诚意金之后，将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等证书。等拿到这些证书之后，申请人即获得了认筹资格。

2、只有获得开发商的预售资格之后才可以开始解筹。在认筹数超过实际车位数量的情况下，开发商要采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出人选。

3、被抽中的人要统一选车位，统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中车位后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

认筹和认购的区别：

1、认筹是开发商在销售之前，通过优先、享受优惠、甚至抽大奖等方式来吸引用户预先向开发商缴纳认筹金。在认筹时，要先填写个人资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。

2、而认购是开发商承诺在期限内保证不将车位卖给其他人，认购人则要保证在期间内遵循协议约定的条款与车位事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定，而并非达到签约。

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