购买商品房需注意哪些问题

购买商品房需注意哪些问题

买房是不少人梦寐以求的事情，在买房的时候需要注意的事情很多;如果不事先了解清楚，很容易被骗，那么购买商品房需注意哪些问题呢?下面就随小编一起来了解下吧!

购买商品房需注意哪些问题?

1、避免定金陷阱

不少开发商为了尽快将商品房卖出，会打出许多优惠活动，如交多少钱抵多少钱的优惠等等。这种活动需要交纳定金，有些开发商会将定金退回，而有些开发商就会以各种理由不退。如果遇到这种要交定金的情况，需要看好定金合同，避免被骗。

2、避免抢房陷阱

不少开发商会设计一些抢房的氛围，让许多购房者在同一时间内来看房，购房者看购房的人多，就会不加思考的将房子抢到手;而且开发商在抢房前一刻才会公布房子的价格，所以要计算好之后再决定是否要抢房，以免购买到的房子价格过高。

3、观看房屋面积

看房时开发商都会给购房者看样板房，许多样板房的装修效果会显得房子比较大，但实际面积却很小，所以大家在看房的时候尽量看装修好的房子做参考。

4、查看开发商口碑

购房之前先了解下开发商的口碑，可上网搜索楼盘信息，并看看网友们对该楼盘的评价，看其是否存在有维权的帖子和曝光的视频等等，避免购买到黑开发商的房子。

5、看开发商的五证

房产五证会直接影响到办理房产证的进程，如果没有房产五证，很可能无法办理房产证，那购买了房子之后得不到保障，存在的风险比较大。五证包括：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

小编总结：以上就是关于购买商品房需注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。