结婚前贷款买的房子归谁

结婚前贷款买的房子归谁

由于现如今社会的离婚率越来越高，因此人们对财产方面的法律规定也有所关注，最近有朋友问小编，结婚前贷款买的房子归谁？相信这也是大多数朋友关注的一项问题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、结婚前贷款买的房子归谁

1.婚前一方全款购买的房产，离婚后该房产归全款购买者所有。

2.婚前一方购买房产，无论是不是全额付款，夫妻离婚后房产都归产权人一方所有；如婚后使用共同财产支付银行房款的，离婚后拥有房产的一方应对另一方进行相应的补偿。

3.婚前一方使用全款购买的房屋，但产权证是在婚后办理的，则这类房产属于夫妻共同财产；一方在婚前购买房屋，并且已经完成交易、合同也已签订完毕的，虽然未马上取得房产证，但可认定是付款方的个人财产，因此离婚后该房产属于购买房屋的一方所有。

4.婚前一方贷款买的房子，并用个人的财产支付房屋首付，产权登记在贷款人名下，婚后由夫妻共同还房贷的，这种情况，离婚时房产由双方协议处理，如果不能达成共同协议的，法院会将房子判给房产证上登记的一方，婚后还贷的金额由产权所有者对另一方进行相应的补偿。

5.婚前一方父母出钱购买放入房子，并将产权登记在自己子女名下的，婚后属于一方的个人财产，离婚时另一方无权对该房产进行分割。

6.婚前一方父母出钱购买的房子，并将产权登记在另一方名下的，这种情况一般会认为是夫妻共同财产。

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