广州买房限购条件是什么

广州买房限购条件是什么

随着房价的不断增长，广州也出台了一系列限购政策和条件。那么广州买房限购条件是什么呢？广州买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

广州买房限购条件是什么：

本市户籍居民限购2套住房、单身人士限购1套住房，非本市户籍人士连续缴满5年个税或社保的，可在限购区域内购买1套住房，境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

广州买房注意事项有哪些：

1、在购房时要审查开发商是否有商品房预售许可证，只要有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。此外，在签合同时，要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照要求认真填写。

2、要看看合同内容中的权利与义务是否对等，若是不对等的话，一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、在进行面积确认及面积差异处理，在签订购房合同时，要将面积差异进行约定，才能避免上当。人品选择按套内建筑面积为依据的，要在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

4、要注意付款方式是否规范，在签订购房合同时，要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，避免发生纠纷时无法维护自己的权利。

5、要对交房日期进行确定。在签订购房合同时一定要将交房日期明白无误地规定在“某年某月某日”，并注明不能按时交房的责任。

6、在签订购房合同时，最好请律师或行家代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

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