重庆房子产权多少年

重庆房子产权多少年

各个城市房屋的政策都是不同的，因此在购房之前要先了解这些政策，懂得相关的知识，这样才不会吃亏上当。那么重庆房子产权多少年呢？房屋产权到期后怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

重庆房子产权多少年：

重庆大部分房子产权只有50年，只有少数房子有70年，比如：90年代的第一批商品房产权为70年，90年代之后修建的房屋都是采用综合用地，所以产权只有50年。

房屋产权到期后怎么办：

1、续费续期

在房屋质量良好、有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋产权人可以到房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，并提交相关资料，等申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据签约时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这种方法是目前产权到期后最有效的解决途径。

2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿

若房屋到期后不申请续期或者续期未获批准的，当地政策可以依法收回房屋所占土地的使用权，而依附在土地之上的房屋，则要根据物品的价值和市值给予相应的赔偿，不可强行收回，侵犯业主的权利。

3、危房拆迁补偿

房屋产权到期后或未到期就有严重质量、安全问题的，或被相关机构定义为危房的，则要根据相关程序走拆迁程序，被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

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