上海房屋拆迁补偿有哪些

上海房屋拆迁补偿有哪些

由于规划的需要，政府对土地的回收，不过对于土地上的用户会给予相应的拆迁补偿，弥补经济上的损失。那么上海房屋拆迁补偿有哪些，以及拆迁房怎么样，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、上海房屋拆迁补偿有哪些

1、房屋补偿：根据被拆迁人的房屋价值进行补偿，高于市场的房价;2、房屋这些补偿：拆迁方和被拆迁人进行协商，按照家电的市场价格补偿;3、过渡费：体现在被拆迁人的搬迁费和安置费;4、停产停业补偿：非住宅类房屋拆迁补偿，补偿标准需协商确定。

二、拆迁房怎么样

1、一般情况下，所分配的拆迁房质量都不是很高，毕竟拆迁方用于补偿给被拆迁人的安置房，都是通过低价从开发商处收购的，因此存在质量上的问题，以及小区配套设施上的问题，即通过非市场的价格，得到的商品质量并非优质。

2、拆迁小区的物业管理也是一大问题，由于拆迁房是给予被拆迁人的一种补偿，所需要的物业费相对来说是比较低的，从而造成物业管理的质量并不是那么高，而且多数的拆迁小区内是没有业主委员会的，即便是有，业委会的能力也不见得是非常高的。

3、还有就是拆迁房的住户结构，很多被拆迁人在拿到分配的房子时，便会发现，小区内很多的房屋都是用于出租的，而且空置的房屋也是相对较多的。此外，住户之间的层次差异也是非常大的。

关于上海房屋拆迁补偿有哪些，以及拆迁房怎么样，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?上海房屋拆迁给予的补偿相对来说是比较高的，而且具体的补偿方式需和拆迁方协商，保障被拆迁人的合法利益。