二手房收房时注意事项有哪些

二手房收房时注意事项有哪些

目前的房价一直处在居高不下的状态，使得二手房市场逐渐活跃起来，很多人觉得买二手房要比新房更加简单，过了户拿了钥匙就好了，但去忽视了收房的细节，以致于后期出现各种问题，那么二手房收房时注意事项有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1.核对附送物品清单

很多人购买二手房都会涉及到物品的清单和数量，要记好附送的物品和清单。这样方便在收楼时核对，比如要核对好物品的型号、牌子等。

2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买房者在收楼时要注意查看房屋的质量，比如屋内墙壁、地面、窗的质量，看它的墙面是否存在漏水、渗水的想象。同时还应检查水、电是否正常，冲水声音是否顺畅。其次还应检查屋内每个设备的工作状态，要提前和卖房者沟通好，如有问题要配合新业主一起维修，如不提前协商，那么所修费用要新户主来承担。

3.收楼证明是否齐全

购买二手房在收楼时要看房屋的证明是否齐全，比如涉及到交楼费用，像房屋维修基金，在交楼时要了解清楚原房主是否缴纳过，这样可以避免给新房主带来损失。

4. 户籍是否迁出

有的业主把物业出售，而户籍还挂在已售的物业中，这样新户主在收楼时，想用原户主的户籍时，那么要先把原户主迁出去，不然新户主找不到派出所来收户籍。

5.发票是否齐全

购买二手房要注意其发票是否齐全，比如房屋的税单、电话等手续的发票，如果不齐全的话，那么新业主可能没法使用相关的服务。

编辑总结：以上就是关于二手房收房时注意事项有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。