出租房屋要注意哪些事项

出租房屋要注意哪些事项

如果自身有很多房子的话，可以选择把空闲的房屋租出去，这样可以增加另一笔收益，可以填补一些生活费用的支出。那么房子租出去要注意什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1. 租金

租金对租房而言是很重要的一部分，因此首先要了解清楚房子所处地段的价格是多少。租金与房屋面积、地段等都是比较重要的，如果不清楚该地段的租金情况，还可以通过房屋中介来打听其他房源出租的信息。

2. 了解承租人的情况

出租房子承租人也是非常重要的，不仅要承租人出示有效的身份信息，同时应了解清楚承租房的租房用途，最好租给居住使用的，避免有些人利用租房来做一些违法或是其他有损行为的事，防止日后带来不必要的麻烦。

3.签订租房协议

如果租房选择通过中介的话，中介公司会提供房屋租赁合同，只要按照租赁合同上的协议签字就可以了，但是其他事宜一定要在合同中体现出来，比如违约责任等。如果租房不是通过房屋中介，也应签订租房合同。

4.房屋交接

在与承租者交接房屋时，要把房屋的水、电等费用记下来，然后转给承租者。其次还要清点出租屋内的设备，比如家具、家电等，这样方便日后退房后设备出现损害或是遗失更好赔偿。

5. 收取押金

租房要收取承租人一定的押金，押金的收取要根据房屋的装修程度来定，比如装修低档些就可以收少些，比如一个月租金，如装修高档就应多收取押金，这样保值性比较高。押金的作用是为了承租者在租房期间不损坏房内设施，作为赔偿设施的费用。

编辑总结：以上就是关于房子租出去要注意什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。