买房公证是什么意思

买房公证是什么意思

现如今购买房子都需要进行公证，很多人对房产的公证不是很了解，今天小编要为大家分享的是买房公证是什么意思以及房产公证的作用是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、买房公证是什么意思

根据我国相关法律规定，买房产进行公证是指：公证机关依法证明当事人与房产之间有关的法律行为。公证机关会根据当事人的申请，给予当事人证明与房产具有法律意义的事实以及文书的真实性。为了减少房产的纠纷、规范房产的法律行为，但凡是关系到房屋产权变更的法律行为都必须办理房产公证。

二、房产公证的作用是什么

1.公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为包括两种意思：

①一是该行为确系行为人所为。

②二是行为人所为确系本人真实意思的表示。

根据我国《民法通则》以及《合同法》中有相关规定，若当事人是因为被欺骗或是误解的情况下签订的合同，属于非真实签订合同，可撤销民事行为。因此当买房交易进行公证机构的严格审查后，即可确保真实性，能够有效的避免不必要的问题纠纷。

2.公证可确保房产交易行为的合法性

房产涉及交易的法律非常多，因此不仅仅只是为了专门的房地产法律规章所规范，同时为了确保房产交易行为合法，将房产公证作为房产买卖的必经程序，从而确保交易行为的合法性。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买房公证是什么意思以及房产公证的作用是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。