如何办理不动产证

如何办理不动产证

不动产证在办理前一定要先了解清楚，首先就是要对它的步骤进行了解，只有知道这些以后办理起来才会容易一些。下面小编就来给大家介绍一下如何办理不动产证。

第一步：开发商进行初始登记

一般来说在初始登记的时间就是在交房后的60天，这个时候开发商会将房屋产权资料把它送到房管相关部门，这个就是由房管相关部门做初始登记，差不多周期在20-60天。购房者交房后的三个月就可以到当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了，或者就是可以去问开发商。

第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记这个一定要在确定完成后，这个时候购房者就可以房地产登记中心填写《不动产登记申请表》了，差不多填好后，这个时候就由开发商签字就可以了。

第三步：取映射图(表)

购房者这个时候就可以向开发商申请领取测绘表，然后再到相关部门申请房屋面积测绘。可以说这一步也是非常重要的，可以说它是相关部门确定房屋面积的重要依据，必须在房产证体现的。

第四步：缴纳契税、维修基金等费用

公共维修基金这种一般来说就是由小区物业来收取的，购房者缴纳这两项费用的发票一定要将它保管好才行。

第五步：为领证准备材料

购房者在领取房产证所需的材料一定要准备好，比如说有购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证

购房者一定要在规定的时间内，然后再资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，同时还要在规定的时间内领取不动产证。

总结：关于如何办理不动产证相关内容就介绍到这，在办理不动产证的时候要按照以上这些来，将一些材料准备好。