房产证换不动产证需要什么材料

房产证换不动产证需要什么材料

当我们准备的入住的时候，往往需要办理房产证，但随着不动产证将房产证整合在一起后，不少人开始考虑将房产证换成不动产证，那房产证换不动产证需要什么材料呢?接着就来看看吧!

一、产权登记申请表;二、申请人的有效身份证明;三、不动产权证明材料，例如土地证、房产证;四、房屋许可证书;五、权籍调查证明，像宗地图、产权铺盖报告、测绘图纸等;六、费用缴纳证明，如契税、增值税的费用、土地出让金的缴纳;七、其他所需材料。

当准备好这些材料后，业主就可以到所在区域的不动产部门，申请产权登记，提交相关的材料。待工作人员检查无误后，将会受理，进行进一步的审核工作。其中审核包括对不动产权的信息核对，申请人提供的材料是否符合登记条件，通过后，工作人员将会将产权信息记录在登记簿内，完成该不动产的登记。

另外在不动产登记中，所在机构会对申请人所持有的不动产进行实地勘察，并且对申请人的个人信息进行逐一核实，看看和主体是否有出入。还会对权籍资料进行认真核实，看看和申请的内容是否完全一样。最后在测绘图纸上，审核标准也是非常严格，不仅对产权界限有着明确的规定，而且不动产的面积大小和界址也需准确一致。

通常情况下，当业主申请不动产办理登记，从受理开始算起，在一个半月内，相关机构会将产权信息登记完成。但还需结合实际情况来看，如果申请人所提供的材料不齐全的话，办理时间将会延长。不过登记机构为了方便申请人，往往会优化办证流程，尽量缩减领证时间。

希望以上回答，对您有所帮助。